Юридическая компания

Петербургская Палата Права

Возведение высокого сооружения на границе двух земельных участков.

Назад

Добрый вечер.У нас собственный участок в Парголово На одной из границ по договоренности сосед построил гараж вместо забора.Теперь без нашего согласия над гаражом строит второй этаж под общей крышей с домом.Гараж высотой 3,6 м надстраивает еще 3,0 получается высокая стена и закрывает солнце нельзя ничего посадить и из-за этого падает цена участка и еще он в этом доме не живет,а сдает под офисы
Ольга

- Здравствуйте, Ольга. Из Вашего вопроса непонятно на каком праве Ваш сосед владеет своим земельным участком, но если он также собственник, то, в соответствии со ч.3 ст.261 Гражданского Кодекса РФ он вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.

Согласно ч.2 ст.40 Земельного Кодекса РФ собственник земельного участка вправе возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием

Предыдущая статья:

Следующая статья: