Юридическая компания

Петербургская Палата Права

Оформление договора купли-продажи

от 2 000р.

Объектом договоров купли-продажи чаще всего выступают земельные участки, здания и сооружения, частные дома, квартиры, автомобили, другое имущество, которое имеет определенную стоимость продажи.

Наши юристы помогут Вам в оформлении:

Оформление договора купли-продажи

Оформление договора купли-продажи недвижимости

Грамотное оформление договора купли-продажи недвижимости поможет продавцам и покупателям избежать многих проблем в дальнейшем. В документе обязательно следует указывать предмет договора и стоимость продаваемого объекта. Особое внимание следует уделять пункту, касающемуся порядка приема-передачи имущества и его оплаты. Практика показывает, что несвоевременная передача объекта в собственность не редко становится причиной судебных споров.

Перед заключением договора специалисты рекомендуют дать правовую оценку документу. По запросу «юридическая консультация Петербург» можно быстрее и проще найти компании, которые предоставляют такого рода услуги, сравнить условия обслуживания и выбрать оптимальный вариант.

Не все покупатели и продавцы знают, что отсутствие в подписанном сторонами договоре цены недвижимости может стать веской причиной признания договора купли-продажи незаключенным. Более того, цена на частный дом или коммерческое здание, расположенное на земельном участке, охватывает и стоимость земельного участка.

Оформление договора купли-продажи не требует обязательного нотариального заверения. Но в некоторых случаях такая мера необходима. Нотариальное удостоверение договора и подписей сторон – дополнительная гарантия безопасности сделки. Согласно нормам ст. 551 ГК РФ, право собственности по сделкам с недвижимостью подлежит государственной регистрации. Порядок получения свидетельства на право собственности, необходимые для этого документы и многие другие вопросы прояснит юридическая консультация онлайн бесплатно, куда за помощью может обратиться любой гражданин.

Оформление договора купли-продажи автомобиля

Сделки с транспортными средствами и оформление договора купли-продажи автомобиля регламентируется главой 30 ГК РФ. Законодательством предусмотрены все виды сделок с транспортными средствами: продажа, дарение, аренда, залог и т.д. Как и в случае с недвижимым имуществом, нотариального удостоверения документа не требуется. Договор заключается в письменной форме и подписывается сторонами-участниками сделки.

Отдельно следует остановиться на продаже автомобилей «по доверенности», которая в последнее время широко распространена. Но и здесь есть свои тонкости. Формально оформление доверенности на управление транспортным средством и другие сделки (снятие с учета, продажу) не является документальным подтверждением получения дохода с продажи, который подлежит декларированию и налогообложению. Поэтому при продаже транспортного средства лицом, на которое оформлена доверенность, получателем дохода с продажи автомобиля, опять же, формально, считается собственник автомобиля. В таких ситуациях определяющее значение имеет сумма продажи автомобиля. Если она не превышает 125 тысяч рублей, то налог на доход, подлежащий уплате в бюджет, будет равен нулю.

Договор купли-продажи автомобиля может быть признан недействительным лишь по решению суда. Веским основанием для признания сделки недействительной является ее заключение в нарушение норм действующего законодательства, продажа транспортного средства, находящегося в залоге, числящегося в угоне и т.п. Покупатель на момент сделки мог об этом и не знать. В этом случае единственной альтернативой остается обжалование решений суда или взыскание с продавца суммы материального и морального вреда.

Вопрос ответ

При увольнении с работы, работодатель задерживает выплату заработной платы.

Просрочка по внесению предоплаты за изготовление мебели.

Напал пьяный коллега по работе.