Юридическая компания

Петербургская Палата Права

Как правильно заключить договор займа

Назад

Здравствуйте неделю назад я купила квартиру и сейчас мы с дочкой в ней проживаем. Эта квартира моя собственность квартира однокомнатная в городе. А мы с дочкой прописаны в трёхкомнатной в пригороде там ещё не считая нас прописано ещё двое бабушка и отец. Квартира в пригороде не приватизированная.

Отец поставил условия что он отдаёт нам деньги за наши доли с дочкой 5 лет , после того когда мы выпишемся и откажемся от приватизации .Потому что он её потом хочет продать ,но я боюсь что как мы выпишемся и откажемся от приватизации от него не увидим не каких денег, вот я и хочу подстраховаться и составить договор только не знаю как
Юлия

- Приватизация жилых помещений регулируется Законом Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Примерным положением о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденным решением Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.11.1993 года № 4 и действующим в части, не противоречащей Закону РФ № 1541-1, также вопросы применения законодательства при приватизации жилья рассмотрены в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Из текста Вашего письма неясно, совершеннолетняя Ваша дочь или нет. В любом случае, для того, чтобы Вам «подстраховаться», а прямых норм закона, регулирующих вопросы «отказа в приватизации за определенное денежное вознаграждение» нет, представляются следующие шаги- составление долговых расписок либо договора займа (предварительно нужно установить стоимость квартиры и ваших с дочерей долей в фиксированных денежных суммах), по которым в дальнейшем Вы сможете претендовать на выплату вам причитающихся денежных сумм, если дочь несовершеннолетняя, потребуется также заключение органа опеки и попечительства по вопросу ее отказа в приватизации, в случае, если вы откажетесь от приватизации, а в дальнейшем, после продажи квартиры, вам не будут выплачены обещанные суммы, вы сможете в суде оспаривать договор приватизации, указывая, что отказ в приватизации вы дали под влиянием заблуждения (если не будет документальных подтверждений существующей договоренности, доказывать будет сложнее, нужны будут свидетели).

Вашими «гарантиями» в данном случае будут правильно оформленные документы (договор, расписка), где будет закреплено ваше право на денежное вознаграждение. Для получения более подробной консультации, составления договора, Вы можете обратиться в нашу фирму.

Предыдущая статья:

Следующая статья: